Be nekilnojamojo turto nuosmukio: ar miestų atnaujinimas gali tapti nauja poliuretano atrama?-2

Jun 23, 2026 Palik žinutę

Išsamesniu lygiu Kinijos PMDI suvartojimas izoliacinėse plokštėse 2025 m. pasiekė 172 kt, ty 4,2 % daugiau nei per metus; purškiamų putų sunaudota 95 kt, sumažėjo 5,0 %; izoliuotų vamzdžių sunaudota 78 kt, sumažėjo 11,4 %; ir OCF suvartojo 90 kt, ty 2,3 proc. Tai yra svarbus signalų rinkinys: skydo, purškiamų putų ir vamzdžių{10}izoliacijos scenarijai, kuriuos gali paliesti miesto atnaujinimas, šiandien nerodo didelio augimo. Jie aiškiai skiriasi.

Štai kodėl miesto atnaujinimas turėtų būti labiau vertinamas kaip struktūrinis{0}}susijusios su statybomis paklausos taisymas, o ne kaip naujas stiprus{1}}ciklo pasikeitimas.

 

Pirmoji miesto atnaujinimo galimybė yra esamų pastatų energijos tiekimas.

Senų gyvenamųjų namų bendruomenių, visuomeninių pastatų, neefektyvių komercinių pastatų ir senų pramonės įmonių renovacija – tai ne tik fasadų remontas, liftų įrengimas ar automobilių stovėjimo{0}}pagalbos atnaujinimas. Kadangi ekologiškų pastatų reikalavimai, pastatų energijos-efektyvumo laipsniai ir viešųjų Kietos poliuretano putos pasižymi mažu šilumos laidumu, dideliu izoliacijos efektyvumu vienam storio vienetui ir konstrukcijos pritaikomumui, todėl yra tinkamesnės šaldomoms patalpoms, stogams dengti, pramoniniams pastatams, vamzdynams ir dideliems energijos taupymo -reikalavimams.

Antroji galimybė – miesto požeminių vamzdynų ir šildymo sistemų atnaujinimas.

Planuojant miestų atnaujinimą ypatingas dėmesys skiriamas dujų, vandens tiekimo, drenažo, nuotekų ir šildymo vamzdynų atnaujinimui. Tarp jų šildymo tinklai, karšto ir šalto vandens vamzdynai, pramonės parko komunaliniai koridoriai ir pramoninių vamzdynų izoliacija yra gana brandžios standžiųjų poliuretano putų taikymo sritys. PMDI suvartojimas, atitinkantis izoliuotus vamzdžius, kasmet sumažėjo 2025 m., o tai rodo trumpalaikį-slėgį šiame segmente. Tačiau jei ir toliau bus vykdomi šilumos tinklų atnaujinimo, požeminių komunalinių koridorių ir miesto gelbėjimo linijos projektai, vamzdžių izoliacijos poreikis gali būti šiek tiek pataisytas.

Trečioji galimybė yra šalta-grandinė ir bendruomenė{1}}pagalba.

Poliuretano standžios putos priklauso ne tik nuo nekilnojamojo turto. 2025 m. Kinijos buitinių šaldytuvų gamyba pasiekė 109,244 mln. vienetų, ty 1,6 % daugiau nei per metus, o patalpų oro kondicionierių gamyba pasiekė 266,975 mln. vienetų, ty 0,7 % daugiau. Augimas nebuvo didelis, tačiau mastelis išlieka didelis, suteikdamas gana stabilų pagrindą standžioms putplasčio izoliacinėms medžiagoms.

Tuo pat metu šaltosios{0}}grandinės logistika toliau plėtėsi. Kinijos logistikos ir pirkimų federacijos Šaltosios grandinės logistikos komiteto duomenys rodo, kad Kinijos šaltosios{2}grandinės logistikos paklausa 2025 m. pasiekė 381,4 mln. tonų, ty 4,50 % daugiau nei per metus; visos šaltosios{6}}grandinės logistikos pajamos pasiekė 556,71 mlrd. CNY, ty 3,84 %; o bendras šaldymo -saugyklos pajėgumas siekė 267 mln. kubinių metrų, ty 5,53 proc.

Tai taip pat atitinka „PUdaily“ vykdomą išsamios paklausos stebėjimą. 2025 m. Kinijos PMDI sunaudojimas refrižeratoriniuose konteineriuose siekė 62 kt, ty 48,3% daugiau nei per metus, o sunkvežimiai su šaldytuvais sunaudojo 9 kt, ty 43,5%. Nors absoliuti šių dviejų segmentų bazė nėra didelė, jie rodo daugiau -augimui orientuotas kryptis atsižvelgiant į standžią putų paklausą.

Todėl miesto atnaujinimo poveikis poliuretano pramonei negali būti vertinamas tik pagal renovuojamų senų gyvenamųjų namų bendrijų skaičių. Svarbesnis klausimas, ar renovacijos turinys tikrai patenka į materialinę pusę.